أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لنحو 36,090 قطعة عقارية في المنطقة الشرقية ومنطقة حائل، ضمن مرحلة جديدة من أعمال السجل العقاري في المملكة، وذلك اعتبارًا من 27 سبتمبر 2026 وحتى 31 ديسمبر 2026.
وتشمل المرحلة 30,838 قطعة عقارية في المنطقة الشرقية، إلى جانب 5,252 قطعة عقارية في منطقة حائل، في إطار جهود تعزيز موثوقية البيانات العقارية ورفع مستوى الشفافية وتنظيم القطاع العقاري.
التسجيل العيني يشمل مناطق وأحياء في الشرقية وحائل
أوضحت الهيئة أن أعمال التسجيل العيني في المنطقة الشرقية تشمل عددًا من الأحياء والمناطق العقارية في محافظة مليجة، من بينها الخالدية والفلاح والصناعية والنخيل والشفاء والمستشفى ونايف والازدهار، إلى جانب عدد من المناطق العقارية الأخرى.
كما تشمل أعمال التسجيل في القليب حي النسيم ومناطق عقارية أخرى، وفي القيصومة تبدأ الأعمال في أحواش الأغنام، بينما تشمل في حفر الباطن هجرة السليمانية والصفيرى وعددًا من المناطق الأخرى.
وتتضمن المرحلة كذلك مناطق في الذبيبة، من بينها الياسمين والورود والفلاح والنخيل وجزء من حي الندى، إضافة إلى عدد من المناطق العقارية الأخرى في محافظات الدمام والظهران وبقيق والخفجي.
وفي منطقة حائل، تشمل أعمال التسجيل في بقعاء جزءًا من حي النخيل وجزءًا من حي الأندلس، إلى جانب مناطق عقارية أخرى، كما تبدأ الأعمال في عدد من المناطق التابعة لمحافظتي فيد والأجفر.
وأكدت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء المستفيدة تم وفق معايير محددة، على أن يتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع للتسجيل العيني خلال المراحل المقبلة.
منصة السجل العقاري تستقبل طلبات التسجيل
أتاحت الهيئة العامة للعقار التسجيل الأول للعقارات المشمولة بهذه المرحلة إلكترونيًا عبر منصة السجل العقاري، إلى جانب إمكانية إتمام الإجراءات من خلال مراكز الخدمة.
ويشترط لإتمام التسجيل العيني وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، ولذلك دعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق المشمولة إلى التحقق من صكوك الملكية والتأكد من استيفاء جميع الاشتراطات المطلوبة قبل بدء فترة التسجيل.
كما يمكن لملاك العقارات الاستفسار عن خطوات التسجيل والمتطلبات اللازمة من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
وتبدأ فترة التسجيل يوم الأحد 27 سبتمبر 2026، الموافق 16 ربيع الآخر 1448هـ، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 31 ديسمبر 2026، الموافق 22 رجب 1448هـ.
«رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة
مع إتمام التسجيل العيني للعقار، يصدر لكل وحدة عقارية مسجلة «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية، يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحالته، إلى جانب الحقوق والالتزامات المرتبطة به.
وتستند بيانات التسجيل إلى معلومات جيومكانية دقيقة، بما يسهم في تكوين قاعدة بيانات عقارية أكثر دقة وتنظيمًا، ويدعم تطوير البنية التحتية للقطاع العقاري.
ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى تعزيز موثوقية الملكية العقارية ورفع مستوى الشفافية، من خلال توثيق بيانات العقارات وحقوقها والتزاماتها بصورة دقيقة، بما يدعم استدامة القطاع العقاري ويرفع كفاءة التعاملات العقارية في المملكة.
