تجاوزت قيمة مشاريع JINGDONG Property في السعودية منذ انطلاقتها عام 2025 حتى الآن مليار ريال، كما أفاد مدير عام الاستثمار في الشركة، حازم النجار، ل«الاقتصادية».
وقال النجار إن الشركة لا تزال تدرس وتطور فرصاً جديدة تتناسب مع نمو الطلب في السوق، مؤكداً أن الاستراتيجية طويلة الأمد تهدف إلى بناء محفظة عقارات لوجستية وصناعية بمواصفات عالمية في مختلف أنحاء المملكة.
وتُعد السعودية أحد الأسواق الاستراتيجية الهامة للمجموعة بفضل موقعها الذي يربط آسيا بأوروبا وإفريقيا، إضافة إلى نمو الاستثمارات الحكومية في البنية التحتية والخدمات اللوجستية. وبناءً على ذلك تعمل JINGDONG Property على الاستثمار وتطوير وإدارة العقارات الصناعية واللوجستية لخدمة السوق المحلي ودعم الشركات العالمية التي تتخذ المملكة منصة للوصول إلى الأسواق الإقليمية والعالمية.
وتحتل المجموعة المرتبة 41 عالمياً في قائمة Fortune Global 500، وهي أكبر شركة تجزئة في الصين من حيث الإيرادات، وتخدم نحو 700 مليون عميل سنوياً، وتشمل أعمالها التجزئة والخدمات اللوجستية والعقارات والتقنية والتمويل والصناعة.
اختارت الشركة السعودية كأول قاعدة توسع رئيسية لها في الشرق الأوسط، وهو قرار عزاه النجار إلى المقومات التي تجعل المملكة منصة مثالية للتوسع إقليمياً من ناحية التشريعات والحجم، إلى جانب حجم السوق والنمو السكاني والقوة الشرائية.
كشف النجار عن إطلاق أول مشاريع الشركة في جدة خلال النصف الثاني من 2027، ومشروع الخمرة خلال 2028، مع خطة لإطلاق مشاريع إضافية بمتوسط مشروع جديد كل سنة ونصف تقريباً وفق احتياجات السوق.
وأضاف أن الشركة تدعم نمو التجارة الإلكترونية عبر توفير بنية تحتية لوجستية حديثة ترفع كفاءة التخزين والتوزيع، مستفيدين من قدرات المجموعة الأوسع بما فيها الشركة الشقيقة JINGDONG Logistics التي تقدم حلول سلاسل إمداد متكاملة وخدمات توصيل الميل الأخير، ما يخلق منظومة متكاملة تدعم نمو التجارة الإلكترونية.
وتتمثل رؤية الشركة في السعودية ببناء محفظة من العقارات الصناعية واللوجستية عالية الجودة في المدن الرئيسية لتلبية الطلب المحلي ودعم الشركات العالمية التي ترغب في جعل المملكة قاعدة لعملياتها الإقليمية.
وتخطط الشركة لتطوير الكفاءات المحلية عبر خلق وظائف نوعية ونقل الخبرات العالمية في مجالات التطوير والهندسة والتشغيل والتقنيات الحديثة، ويتوقع أن تسهم مشاريعها في خلق أكثر من 2000 وظيفة.
صممت مشاريع الشركة بحيث تكون جاهزة لاستيعاب تقنيات الذكاء الاصطناعي والأتمتة والروبوتات وأنظمة المباني الذكية بما يتناسب مع احتياجات السوق والعملاء، كما تستكشف تطبيقات الذكاء المجسد في تشغيل وإدارة المدن اللوجستية لتحقيق تكامل ذكي بين معدات الأتمتة داخل المستودعات وإدارة المناطق الخارجية لها.
تمتلك المجموعة خبرة واسعة في المستودعات المؤتمتة والذكية والروبوتات والمركبات ذاتية التشغيل، ما يرفع سرعة التنفيذ ودقة العمليات وقدرة التنبؤ، مشدداً النجار على أن الشركة لا تبني مستودعات ذكية فحسب، بل تطور أصولاً لوجستية جاهزة للذكاء الاصطناعي ومصممة لعالم يتجه بقوة نحو الأتمتة، بما يساهم في تحقيق مستهدفات رؤية 2030 عبر تعزيز الصناعة وجذب الاستثمار الأجنبي وتوطين سلاسل الإمداد.
تُصمم المشاريع أيضاً لاستيعاب تقنيات اللوجستيات الذكية والروبوتات والمركبات والأنظمة الذاتية مستقبلاً، مع هدف تطوير أصول مرنة قابلة للتطور حسب احتياجات العملاء والتقدم التقني.
وتستهدف الشركة شريحة واسعة من العملاء تشمل المصنعين وشركات السيارات ومزودي الخدمات اللوجستية والتجزئة، مع قدرة على تطوير مشاريع مخصصة تماشياً مع احتياجات السوق المختلفة.
وتعمل JINGDONG Property بالتعاون مع جهات حكومية وقطاع خاص ومستثمرين محليين وعالميين لتسريع التنمية الصناعية واللوجستية وجذب مزيد من الشركات العالمية للاستثمار والتوسع في المملكة.
وللمجموعة ثلاث شركات تعمل في السعودية تركز كل منها على خدمة السوق السعودي والأسواق الإقليمية، وهي جينغ دونغ العقارية وجينغ دونغ اللوجستية وجينغ دونغ الصناعية.
أوضح النجار أن أولوية الشركة تكمن في تقديم عقارات وبنية تحتية بمواصفات عالمية إلى جانب مساعدة العملاء على خفض تكاليف التشغيل من خلال اختيار المواقع المناسبة والتصميم الذكي والاستعداد للأتمتة والإدارة الذكية للأصول.
سيتركز التوسع في المرحلة الأولى على الرياض وجدة والمنطقة الشرقية، ثم التوسع إلى مدن أخرى وفق الاحتياجات، حيث تتبع الشركة استراتيجية تعتمد على الطلب فتتوسع حيث توجد حاجة اقتصادية وتشغيلية واضحة.
ورأى النجار أن المملكة لا تُعد سوقاً محلية فحسب، بل منصة إقليمية وعالمية تستطيع الشركات من خلالها التصنيع والتخزين والتوزيع والتصدير إلى العالم، متوقعاً مستقبلاً واعداً للمملكة والمنطقة مع استمرار الطلب على العقارات الصناعية واللوجستية بدفع من توطين الصناعة ونمو التجارة الإلكترونية وزيادة الاستثمار الأجنبي وتوسع سلاسل الإمداد المحلية.
وأكد أن المعروض من العقارات الحديثة عالية الجودة لا يزال محدوداً مقارنة بحجم الطلب، وهو ما يخلق فرصة كبيرة للمطورين المتخصصين مثل JINGDONG Property.
